深圳湾科技园区研发办公及宿舍用房公开招租信息公告（2024.10.11）

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深圳湾科技园区研发办公及宿舍用房公开招租信息公告（2024.10.11）

2024.10.11

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一、项目情况及房源信息

（一）软件产业基地

深圳市软件产业基地，位于深圳市高新区南区，是深圳市政府“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。项目东接科技公园、南靠滨海大道、西临白石路、北至学府路。项目建筑形态为18栋2-28层单体建筑，用地面积12.30万平方米，容积率4.34，计容建筑面积46.36万平方米，总建筑面积62.84万平方米，包括研发办公37.52万平方米、宿舍5.86万平方米、商业1.42万平方米、食堂0.38万平方米、地下室2层、停车位3784个。

入园企业标准：注册地址在深圳市的软件、信息及配套服务等相关企业。

具体房源信息如下表：

深圳市软件产业基地研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	软件产业基地	1栋	C座16层01、02号	研发办公	2005.43
2	软件产业基地	1栋	裙楼2层01-2号	研发办公	253.20
3	软件产业基地	1栋	裙楼2层14、18、19号	研发办公	1042.22
4	软件产业基地	1栋	裙楼2层11-13号	研发办公	993.13
5	软件产业基地	1栋	裙楼2层20-21号	研发办公	401.12
6	软件产业基地	1栋	裙楼2层15-17号	研发办公	1449.71
7	软件产业基地	1栋	裙楼4层08-11、18号	研发办公	2052.63
8	软件产业基地	1栋	裙楼5层07-10号	研发办公	1694.67
9	软件产业基地	1栋	裙楼5层12-14号	研发办公	1570.71
10	软件产业基地	1栋	裙楼5层06号	研发办公	971.03	计划招租
11	软件产业基地	1栋	裙楼5层01、02号	研发办公	795.85
12	软件产业基地	2栋	裙楼2层03号	研发办公	444.29
13	软件产业基地	2栋	裙楼2层08号	研发办公	266.67
14	软件产业基地	2栋	裙楼2层09号	研发办公	387.62
15	软件产业基地	2栋	裙楼2层12号	研发办公	174.78
16	软件产业基地	2栋	裙楼2层13号	研发办公	168.18
17	软件产业基地	2栋	裙楼1层33号	研发办公	154.03	计划招租
18	软件产业基地	2栋	C座5层02号	研发办公	430.43
19	软件产业基地	2栋	C座5层01号	研发办公	418.74
20	软件产业基地	4栋	裙楼1层01、02号	研发办公	781.41	计划招租
21	软件产业基地	4栋	裙楼1层05-09号	研发办公	466.44
22	软件产业基地	4栋	裙楼4层11号	研发办公	1144.57
23	软件产业基地	4栋	裙楼4层12号	研发办公	1029.35
24	软件产业基地	4栋	裙楼5层01号	研发办公	1865.32
25	软件产业基地	4栋	裙楼5层12号	研发办公	1031.03
26	软件产业基地	4栋	裙楼5层14号	研发办公	1936.68
27	软件产业基地	4栋	裙楼5层15号	研发办公	1307.07
28	软件产业基地	4栋	裙楼5层19号	研发办公	285.66
29	软件产业基地	4栋	裙楼5层24号	研发办公	411.38
30	软件产业基地	4栋	裙楼3层01号	研发办公	1059.25
31	软件产业基地	4栋	A座7层01号	研发办公	1570.11
32	软件产业基地	4栋	A座9层02号	研发办公	1438.37
33	软件产业基地	4栋	A座10层01、02号	研发办公	3007.81
34	软件产业基地	4栋	A座11层02号	研发办公	1437.86
35	软件产业基地	4栋	A座11层01号	研发办公	1574.53	计划招租
36	软件产业基地	4栋	B座6层01号	研发办公	941.21
37	软件产业基地	4栋	D座6层01号	研发办公	307.39
38	软件产业基地	5栋	裙楼2层03B、04号	研发办公	995.17	计划招租
39	软件产业基地	5栋	裙楼3层02B号	研发办公	440
40	软件产业基地	5栋	裙楼4层01-02号	研发办公	1974.67
41	软件产业基地	5栋	裙楼4层35-38号	研发办公	190.87	计划招租
42	软件产业基地	5栋	裙楼4层44、45号	研发办公	427.25
43	软件产业基地	5栋	裙楼4层43号	研发办公	227.17
44	软件产业基地	5栋	裙楼4层27号	研发办公	1202.31
45	软件产业基地	5栋	裙楼4层28号	研发办公	468.98
46	软件产业基地	5栋	裙楼5层11号	研发办公	254.28
47	软件产业基地	5栋	裙楼5层12、13号	研发办公	340.62
48	软件产业基地	5栋	裙楼5层39号	研发办公	228.17
49	软件产业基地	5栋	裙楼5层25号	研发办公	1284.29	计划招租
50	软件产业基地	5栋	裙楼5层21号	研发办公	226.41	计划招租
51	软件产业基地	5栋	裙楼5层22号	研发办公	427.43
52	软件产业基地	5栋	裙楼5层32号	研发办公	188.58
53	软件产业基地	5栋	E座7层01号	研发办公	1700.87
54	软件产业基地	5栋	E座6层01号	研发办公	982.45	计划招租
55	软件产业基地	6栋	3层01-20号	研发办公	1401.68
56	软件产业基地	6栋	5层01-20号	研发办公	1402.1
57	软件产业基地	7栋	4层01A号	研发办公	468.92
58	软件产业基地	2栋	A座3层26号	宿舍	60.31
59	软件产业基地	2栋	A座3层25号	宿舍	53.13
60	软件产业基地	2栋	A座3层24号	宿舍	81.4
61	软件产业基地	2栋	A座3层22号	宿舍	71.23
62	软件产业基地	2栋	A座3层23号	宿舍	76.91
63	软件产业基地	2栋	A座3层21号	宿舍	48.69
64	软件产业基地	2栋	A座3层20号	宿舍	48.69
65	软件产业基地	2栋	A座3层19号	宿舍	48.69
66	软件产业基地	2栋	A座3层18号	宿舍	48.69
67	软件产业基地	2栋	A座3层12号	宿舍	50.89
68	软件产业基地	2栋	A座3层10号	宿舍	51.22
69	软件产业基地	2栋	A座3层08号	宿舍	42.4
合计					52784.35

（二）深圳湾创业投资大厦

深圳湾创业投资大厦，位于南山高新南区科园路与滨海大道交汇处,临深圳市软件产业基地。项目用地面积0.52万平方米，建筑形态为186米超高层（44层），容积率15.5，计容建筑面积8万平方米，总建筑面积9.45万平方米，包括研发用房7.2万平方米、商业0.48万平方米、食堂0.32万平方米、地下室3层、停车位237个。

入园企业标准：金融、金融服务及相关企业优先。

具体房源信息如下表：

深圳湾创业投资大厦研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	创业投资大厦	——	41层01号	研发办公	1877.38
2	创业投资大厦	——	40层01B号	研发办公	383.84
3	创业投资大厦	——	39层01号	研发办公	1883.6
4	创业投资大厦	——	38层01号	研发办公	1846.33
5	创业投资大厦	——	35层01号	研发办公	830.62
6	创业投资大厦	——	32层04-06号	研发办公	822.31
7	创业投资大厦	——	32层01、02号	研发办公	771.74
8	创业投资大厦	——	34层01B、01C	研发办公	1231.25
9	创业投资大厦	——	31层02号	研发办公	712.32
10	创业投资大厦	——	28层02号	研发办公	603.21	计划招租
11	创业投资大厦	——	28层01号	研发办公	682.21
12	创业投资大厦	——	27层02B、03号	研发办公	620.35
13	创业投资大厦	——	26层02、01B、03B号	研发办公	986.66
14	创业投资大厦	——	26层01A、03A	研发办公	828.46
15	创业投资大厦	——	24层03号	研发办公	223.47
16	创业投资大厦	——	22层02、03、04号	研发办公	656.9
17	创业投资大厦	——	22层01号	研发办公	241.35
18	创业投资大厦	——	21层02-05、06B号	研发办公	1137.74
19	创业投资大厦	——	21层01、06A、07号	研发办公	713.68
20	创业投资大厦	——	20层04号	研发办公	207.92
21	创业投资大厦	——	20层02、03号	研发办公	409.21
22	创业投资大厦	——	19层01-07号	研发办公	1808.57
23	创业投资大厦	——	14层01-07号	研发办公	1799.11
24	创业投资大厦	——	13层01A、01B号	研发办公	642.52
25	创业投资大厦	——	10层01-07号	研发办公	1799.12
26	创业投资大厦	——	9层01号	研发办公	643.07
27	创业投资大厦	——	8层04、05、06B号	研发办公	387.70
28	创业投资大厦	——	7层01号	研发办公	639.88
29	创业投资大厦	——	6层01号	研发办公	1854.2
30	创业投资大厦	——	4层01号	研发办公	1455.41
合计					28700.13

（三）深圳湾科技生态园

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。

入园企业标准：注册地址在深圳市的战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。

具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	科技生态园	12栋	B座37层01-06号	研发办公	2602.34
2	科技生态园	12栋	B座35层01-06号	研发办公	2603.28
3	科技生态园	12栋	B座33层01-06号	研发办公	2605.62
4	科技生态园	12栋	B座31层01-06号	研发办公	2605.33
5	科技生态园	12栋	B座30层01-06号	研发办公	2606.42
6	科技生态园	12栋	B座29层01-06号	研发办公	2607.48
7	科技生态园	12栋	B座28层01-06号	研发办公	2608.53
8	科技生态园	12栋	B座27层01-03号	研发办公	1367.28
9	科技生态园	12栋	B座24层07-09号	研发办公	652.39
10	科技生态园	12栋	B座23层01-12号	研发办公	2524.05
11	科技生态园	12栋	B座22层01-12号	研发办公	2525.14
12	科技生态园	12栋	B座21层01-12号	研发办公	2526.18
13	科技生态园	12栋	B座19层01-06号	研发办公	1267.43
14	科技生态园	12栋	B座18层01-12号	研发办公	2526.6
15	科技生态园	12栋	B座16层01-12号	研发办公	2527.49
16	科技生态园	12栋	B座14层01-12号	研发办公	2527.71
17	科技生态园	12栋	B座13层01-12号	研发办公	2528.77
18	科技生态园	12栋	A座39-43层01-06号	研发办公	13151.8
19	科技生态园	12栋	A座38层01-02号	研发办公	1099.63
20	科技生态园	12栋	A座37层07号	研发办公	190.66
21	科技生态园	12栋	A座37层01-06号	研发办公	2443.56
22	科技生态园	12栋	A座34-36层01-06号	研发办公	7902.54
23	科技生态园	12栋	A座33层01-03号	研发办公	1397.3
24	科技生态园	12栋	A座30层01-03号	研发办公	1398.72
25	科技生态园	12栋	A座32层01-06号	研发办公	2636.07
26	科技生态园	12栋	A座29层01-03号	研发办公	1399.19
27	科技生态园	12栋	A座28层04-06号	研发办公	1244.84
28	科技生态园	12栋	A座28层01-03号	研发办公	1357.53
29	科技生态园	12栋	A座21层01-04号	研发办公	1287.91
30	科技生态园	12栋	A座21层05-07号	研发办公	1256.49
31	科技生态园	12栋	A座22层01-07号	研发办公	2547.3
32	科技生态园	12栋	A座16层01-04号	研发办公	1288.5
33	科技生态园	12栋	A座15层05-07号	研发办公	1256.56
34	科技生态园	12栋	裙楼9层01-03、12-15、28-37号	研发办公	6370.24
35	科技生态园	12栋	裙楼8层36号	研发办公	358.41
36	科技生态园	12栋	裙楼8层14号	研发办公	760.92
37	科技生态园	12栋	裙楼8层10号	研发办公	471.73
38	科技生态园	12栋	裙楼8层08号	研发办公	344.49
39	科技生态园	12栋	裙楼7层39号	研发办公	449.95
40	科技生态园	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
41	科技生态园	12栋	裙楼7层34号	研发办公	485.64
42	科技生态园	12栋	裙楼7层18号	研发办公	359.01
43	科技生态园	12栋	裙楼7层07号	研发办公	639.35
44	科技生态园	12栋	裙楼7层06号	研发办公	368.71
45	科技生态园	12栋	裙楼7层04号	研发办公	368.71
46	科技生态园	12栋	裙楼7层01号	研发办公	450.61
47	科技生态园	12栋	裙楼5层32号	研发办公	371.02	计划招租
48	科技生态园	12栋	裙楼5层29号	研发办公	431.04
49	科技生态园	12栋	裙楼5层28号	研发办公	678.45
50	科技生态园	12栋	裙楼5层15号	研发办公	363.76
51	科技生态园	12栋	裙楼5层01号	研发办公	574.68
52	科技生态园	12栋	裙楼5层06号	研发办公	359.37
53	科技生态园	12栋	裙楼4层14号	研发办公	148.4
54	科技生态园	12栋	裙楼4层09号	研发办公	258.19
55	科技生态园	12栋	裙楼2层08号	研发办公	760.78
56	科技生态园	12栋	裙楼2层07号	研发办公	133.26
57	科技生态园	12栋	裙楼2层04号	研发办公	340.67
58	科技生态园	11栋	B座12层05B、06B、06C、07B、10B号	研发办公	636.63
59	科技生态园	11栋	B座11层01-11号	研发办公	3007.52
60	科技生态园	11栋	A座29层05A	研发办公	360.63
61	科技生态园	11栋	A座29层01、02A、08号	研发办公	999.93
62	科技生态园	11栋	A座25层08号房	研发办公	242.85
63	科技生态园	11栋	A座24层07号	研发办公	329.18
64	科技生态园	11栋	A座24层03、04号	研发办公	763.86
65	科技生态园	11栋	A座24层02号	研发办公	361.64
66	科技生态园	11栋	A座23层04号	研发办公	332.84
67	科技生态园	11栋	A座22层05A、06号	研发办公	483.28
68	科技生态园	11栋	A座22层02-04号	研发办公	1125.5
69	科技生态园	11栋	A座18层01-08号	研发办公	2835.2
70	科技生态园	11栋	A座14层05A、06A	研发办公	475.43
71	科技生态园	11栋	A座13层09号	研发办公	268.60
72	科技生态园	11栋	A座13层08号	研发办公	350.87
73	科技生态园	11栋	A座13层01B号	研发办公	39.25
74	科技生态园	11栋	A座13层01A号	研发办公	331.75
75	科技生态园	11栋	A座12层05-06号	研发办公	575.07	计划招租
76	科技生态园	11栋	裙楼5层08号	研发办公	343.5
77	科技生态园	11栋	裙楼5层06号	研发办公	361.53
78	科技生态园	11栋	裙楼4层03、04 号	研发办公	654.12
79	科技生态园	10栋	B座31层01、04号	研发办公	1138.68
80	科技生态园	10栋	B座31层02、03号	研发办公	1138.76	计划招租
81	科技生态园	10栋	B座29层04、05号	研发办公	689.19
82	科技生态园	10栋	B座29层03A号	研发办公	294.56
83	科技生态园	10栋	B座29层02号	研发办公	360.86
84	科技生态园	10栋	B座25层04A、05、06B号	研发办公	427.4
85	科技生态园	10栋	B座24层04B号	研发办公	307.67
86	科技生态园	10栋	B座18-22层01-06号	研发办公	10721.13
87	科技生态园	10栋	A座21层02-04	研发办公	1120.28
88	科技生态园	10栋	A座19层04-06	研发办公	1150.91
89	科技生态园	10栋	A座18层04、05A号	研发办公	674.08
90	科技生态园	10栋	A座18层05B、06号	研发办公	479.82
91	科技生态园	10栋	A座15层04-06号	研发办公	1045.2
92	科技生态园	10栋	A座14层01-06号	研发办公	2092.1
93	科技生态园	10栋	A座13层01-06号	研发办公	2090.4
94	科技生态园	10栋	A座12层04-06号	研发办公	1046.05
95	科技生态园	10栋	裙楼10层07号	研发办公	516.6
96	科技生态园	10栋	裙楼10层05号	研发办公	274.86
97	科技生态园	10栋	裙楼9层19号	研发办公	339.97
98	科技生态园	10栋	裙楼9层04号	研发办公	675.95	计划招租
99	科技生态园	10栋	裙楼9层02B号	研发办公	906.14
100	科技生态园	10栋	裙楼9层01、02A、05、06、07B、08-12号	研发办公	3183.38	计划招租
101	科技生态园	10栋	裙楼8层16号	研发办公	342.32
102	科技生态园	10栋	裙楼8层13、14A号	研发办公	610.44
103	科技生态园	10栋	裙楼8层08号	研发办公	527.96
104	科技生态园	10栋	裙楼8层01-03号	研发办公	2126.98	计划招租
105	科技生态园	10栋	裙楼7层12、13、14、15号	研发办公	1834.01
106	科技生态园	10栋	裙楼7层07号房	研发办公	338.05
107	科技生态园	10栋	裙楼7层06号	研发办公	275.47
108	科技生态园	10栋	裙楼7层05B号	研发办公	271.21
109	科技生态园	10栋	裙楼7层05A号	研发办公	383.69
110	科技生态园	10栋	裙楼7层04号	研发办公	252.71
111	科技生态园	10栋	裙楼7层03号	研发办公	306.48
112	科技生态园	10栋	裙楼7层02号	研发办公	436.79
113	科技生态园	10栋	裙楼5层18-19号	研发办公	659.84
114	科技生态园	10栋	裙楼5层23号	研发办公	929.71	计划招租
115	科技生态园	10栋	裙楼5层17号	研发办公	229.75
116	科技生态园	10栋	裙楼4层11号	研发办公	233.84
117	科技生态园	10栋	裙楼4层10A-1号	研发办公	140.27
118	科技生态园	10栋	裙楼4层10A-2号	研发办公	119.84
119	科技生态园	10栋	裙楼4层09、10B号	研发办公	519.18
120	科技生态园	10栋	裙楼4层07号	研发办公	209.39
121	科技生态园	10栋	裙楼4层06号	研发办公	498.48
122	科技生态园	9栋	B座24层08-14号	研发办公	3455.85
123	科技生态园	9栋	B座24层01-02号	研发办公	835.34
124	科技生态园	9栋	B座23层01-03号	研发办公	1414.42
125	科技生态园	9栋	B座22层03、04号	研发办公	1493.47	计划招租
126	科技生态园	9栋	B座21层04、07号	研发办公	1145.21
127	科技生态园	9栋	B座21层01-03、05-06号	研发办公	2184.80
128	科技生态园	9栋	B座20层13B-14号	研发办公	694.34
129	科技生态园	9栋	B座20层11号	研发办公	166.06
130	科技生态园	9栋	B座20层07号	研发办公	355.6
131	科技生态园	9栋	B座20层01号	研发办公	294.73
132	科技生态园	9栋	B座20层02号	研发办公	555.47
133	科技生态园	9栋	B座19层08-10号	研发办公	1726.64
134	科技生态园	9栋	B座16层01-03号	研发办公	1472.53
135	科技生态园	9栋	B座15层01-07号	研发办公	3331.49
136	科技生态园	9栋	B座14层01-03号	研发办公	1470.78
137	科技生态园	9栋	B座13层04B号	研发办公	295.41
138	科技生态园	9栋	B座13层04C号	研发办公	47.18
139	科技生态园	9栋	B座13层06B号	研发办公	195.87
140	科技生态园	9栋	B座13层01号	研发办公	231.99
141	科技生态园	9栋	B座10层12、16-18、22-23号	研发办公	2488.64
142	科技生态园	9栋	B座10层15号	研发办公	436.59
143	科技生态园	9栋	B座10层13号	研发办公	418.15
144	科技生态园	9栋	B座10层06-11号	研发办公	3078.09
145	科技生态园	9栋	B座9层10-11号	研发办公	1147.19
146	科技生态园	9栋	B座9层09号	研发办公	521.49
147	科技生态园	9栋	B座8层23A号	研发办公	207.64
148	科技生态园	9栋	B座8层21B号	研发办公	233.98
149	科技生态园	9栋	B座8层18号	研发办公	689.98
150	科技生态园	9栋	B座8层14B号	研发办公	464.61
151	科技生态园	9栋	B座8层14A号	研发办公	231.83
152	科技生态园	9栋	B座8层07号	研发办公	396.48
153	科技生态园	9栋	B座8层06号	研发办公	374.72
154	科技生态园	9栋	B座8层05号	研发办公	384.70
155	科技生态园	9栋	B座8层04A号	研发办公	385
156	科技生态园	9栋	B座7层23号	研发办公	415.11	计划招租
157	科技生态园	9栋	B座7层16号	研发办公	424.13
158	科技生态园	9栋	B座7层15号	研发办公	435.83
159	科技生态园	9栋	B座7层13号	研发办公	417.42
160	科技生态园	9栋	B座7层10号	研发办公	489.58	计划招租
161	科技生态园	9栋	B座7层09A号	研发办公	154.88
162	科技生态园	9栋	B座7层09B号	研发办公	366.61
163	科技生态园	9栋	B座7层05号	研发办公	384.03
164	科技生态园	9栋	B座7层04A号	研发办公	655.12
165	科技生态园	9栋	A座32层01-06号	研发办公	894.54
166	科技生态园	9栋	A座31层01B、07-11号	研发办公	950.58
167	科技生态园	9栋	A座31层01H、05B、06A号	研发办公	123.29
168	科技生态园	9栋	A座30层01B、07-11号	研发办公	950.43
169	科技生态园	9栋	A座30层01E、02B、03A号	研发办公	119.44
170	科技生态园	9栋	A座29层01-06号	研发办公	894.94
171	科技生态园	9栋	A座28层01-08号	研发办公	893.96
172	科技生态园	9栋	A座27层01-08号	研发办公	893.96
173	科技生态园	9栋	A座26层01-08号	研发办公	892.58
174	科技生态园	9栋	A座24层01-28号	研发办公	1835.08
175	科技生态园	9栋	A座23层01、02A、03、06-11号	研发办公	559.61
176	科技生态园	9栋	A座21层01-02号、03A、04-06、14-28号	研发办公	1433.58
177	科技生态园	9栋	A座20层01B、01C、02-14号	研发办公	891.37
178	科技生态园	9栋	A座19层01-28号	研发办公	1834.72
179	科技生态园	9栋	A座18层24-28号	研发办公	345.63
180	科技生态园	9栋	A座16层01-14号	研发办公	917.36
181	科技生态园	9栋	A座12层15、16、18-28号	研发办公	922.69
182	科技生态园	9栋	A座11层01-28号	研发办公	1834.72
183	科技生态园	9栋	A座10层15-28、05B号	研发办公	939.83
184	科技生态园	9栋	A座10层10-12、04G	研发办公	173.83
185	科技生态园	9栋	A座10层02-03、04A、05A、06-07、04F号	研发办公	302.74
186	科技生态园	9栋	裙楼5层36号	研发办公	167.09
187	科技生态园	9栋	裙楼5层29-30号	研发办公	1004.15
188	科技生态园	9栋	裙楼5层28号	研发办公	364.75
189	科技生态园	9栋	裙楼5层23号	研发办公	354.96
190	科技生态园	9栋	裙楼5层17号	研发办公	258.13
191	科技生态园	9栋	裙楼5层15号	研发办公	337.44
192	科技生态园	9栋	裙楼5层14号	研发办公	749.26	计划招租
193	科技生态园	9栋	裙楼5层05-06号	研发办公	1334.46
194	科技生态园	9栋	裙楼5层03-04号	研发办公	994.07
195	科技生态园	9栋	裙楼4层29-33号	研发办公	1922.6
196	科技生态园	9栋	裙楼4层20号	研发办公	526.04
197	科技生态园	9栋	裙楼4层19号	研发办公	340.81
198	科技生态园	9栋	裙楼4层18号	研发办公	546.66
199	科技生态园	9栋	裙楼4层17号	研发办公	258.13
200	科技生态园	9栋	裙楼4层05号	研发办公	729.54
201	科技生态园	9栋	裙楼1层01号	研发办公	248.25
202	科技生态园	9栋	裙楼2层01号	研发办公	59.48
203	科技生态园	7栋	B座13层01号	研发办公	1188.85
204	科技生态园	7栋	B座11层08号	研发办公	344.52
205	科技生态园	7栋	B座11层04号	研发办公	350.70
206	科技生态园	7栋	B座10层08号	研发办公	344.51	计划招租
207	科技生态园	7栋	B座10层09-12号	研发办公	2033.40
208	科技生态园	7栋	B座9层07-08号	研发办公	771.44
209	科技生态园	7栋	B座8层10号	研发办公	380.76	计划招租
210	科技生态园	7栋	B座8层06号	研发办公	510.16
211	科技生态园	7栋	B座8层01-03号	研发办公	988.15
212	科技生态园	7栋	B座5层10-13号	研发办公	1806.01
213	科技生态园	7栋	B座5层08号	研发办公	372.88
214	科技生态园	7栋	B座2层16号	研发办公	112
215	科技生态园	7栋	B座2层15号	研发办公	106.81
216	科技生态园	7栋	B座2层14号	研发办公	427.35	计划招租
217	科技生态园	7栋	B座2层13号	研发办公	92.43
218	科技生态园	7栋	B座2层10号	研发办公	99.84
219	科技生态园	7栋	B座2层06号	研发办公	303.91
220	科技生态园	7栋	B座2层05号	研发办公	346.36
221	科技生态园	7栋	B座2层03号	研发办公	214.07
222	科技生态园	7栋	B座2层02号	研发办公	182.81
223	科技生态园	7栋	B座2层01、08-09、11号	研发办公	1425.13	计划招租
224	科技生态园	6栋	11层01号	研发办公	712.49
225	科技生态园	6栋	11层02号	研发办公	618.1
226	科技生态园	6栋	11层03号	研发办公	515.08
227	科技生态园	6栋	11层05号	研发办公	418.65
228	科技生态园	6栋	10层03B号	研发办公	360.56
229	科技生态园	6栋	10层01号	研发办公	712.49
230	科技生态园	6栋	7层05号	研发办公	418.65	计划招租
231	科技生态园	6栋	7层04号	研发办公	685.23	计划招租
232	科技生态园	6栋	7层02号	研发办公	618.10	计划招租
233	科技生态园	6栋	5层10A、10B号	研发办公	475.22
234	科技生态园	6栋	5层05B号	研发办公	252.25
235	科技生态园	6栋	5层04B号	研发办公	316.22
236	科技生态园	6栋	4层10号	研发办公	723.17
237	科技生态园	6栋	4层06号	研发办公	473.73
238	科技生态园	6栋	4层05号	研发办公	729.02
239	科技生态园	6栋	4层04号	研发办公	556.53
240	科技生态园	6栋	4层03A号	研发办公	137.47
241	科技生态园	6栋	4层03B号	研发办公	187.29	计划招租
242	科技生态园	6栋	2层02号	研发办公	353.13
243	科技生态园	5栋	D座13层01-07、22-25号	研发办公	700.96
244	科技生态园	5栋	D座11层23号	研发办公	58.76
245	科技生态园	5栋	D座10层22-23、24B号	研发办公	119.52
246	科技生态园	5栋	D座10层06-07、24C号	研发办公	119.52
247	科技生态园	5栋	D座10层04、05B号	研发办公	132.93
248	科技生态园	5栋	D座10层01-03、24A、24E号	研发办公	181.09
249	科技生态园	5栋	C座14层01-10号	研发办公	725.34
250	科技生态园	5栋	C座13层01-10号	研发办公	725.34
251	科技生态园	5栋	C座12层01-10号	研发办公	725.34
252	科技生态园	5栋	C座11层01-10号	研发办公	725.34
253	科技生态园	5栋	C座10层01-10号	研发办公	725.34
254	科技生态园	5栋	C座9层01-10号	研发办公	725.34
255	科技生态园	5栋	C座6层01-12号	研发办公	920.91
256	科技生态园	5栋	C座5层01-12号	研发办公	920.91
257	科技生态园	5栋	C座4层01-12号	研发办公	923.08
258	科技生态园	5栋	A座4层08-21、D座4层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
259	科技生态园	5 栋	A 座 11 层 19-21 号	研发办公	184.1
260	科技生态园	5栋	A座13层08-21号	研发办公	812.68
261	科技生态园	5栋	A座14层08-21、D座14层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
262	科技生态园	5栋	裙楼2层09号	研发办公	229.55
263	科技生态园	5栋	裙楼2层07号	研发办公	363.27
264	科技生态园	5栋	裙楼2层06号	研发办公	224.99
265	科技生态园	5栋	裙楼2层05号	研发办公	229.31
266	科技生态园	5栋	裙楼2层01号	研发办公	91.02
267	科技生态园	5栋	裙楼2层02号	研发办公	176.37
268	科技生态园	5栋	裙楼2层03号	研发办公	285.91
269	科技生态园	5栋	B座37层06号	公寓	33.17
270	科技生态园	3栋	2层01-03号	研发办公	662.48
271	科技生态园	3栋	4层01号	研发办公	895.77
272	科技生态园	2栋	C座2层04号	研发办公	134.88
合计					258373.46

（四）深圳湾创新科技中心

深圳湾创新科技中心，位于深圳高新区南区核心地段，东接高新南环路、南靠高新南十道、西临科苑南路、北至高新南九道。项目共有2栋超高层和3栋高层，其中2栋超高层为研发办公塔楼，最高高度为299.1米，以近300米建筑高度刷新片区城市天际线。项目用地面积3.99万平方米，总建筑面积约48.4万平方米，计容建筑面积约 39.24万平方米，包括研发办公约26.85万平方米、宿舍约8.15万平方米、商业约 3 万平方米，地下室3层、停车位1200个。

具体房源信息如下表：

深圳湾创新科技中心研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	深圳湾创新科技中心	2栋	A座17层01、02、03A、03B、04A、04B号	研发办公	2455.88
2	深圳湾创新科技中心	2栋	A座18层01-04号	研发办公	2509.27
3	深圳湾创新科技中心	2栋	A座19层02、03号	研发办公	1253.54
4	深圳湾创新科技中心	2栋	A座20层02B、04A、04B号	研发办公	1361.44
5	深圳湾创新科技中心	2栋	A座21层01-04号	研发办公	2520.95
6	深圳湾创新科技中心	2栋	A座23层01-04号	研发办公	2520.95
7	深圳湾创新科技中心	2栋	A座24层02号	研发办公	562.04
8	深圳湾创新科技中心	2栋	A座47层01号	研发办公	1366.3
9	深圳湾创新科技中心	2栋	A座49层01号	研发办公	1365.64
10	深圳湾创新科技中心	2栋	A座50层01-02号	研发办公	2630.35
11	深圳湾创新科技中心	2栋	A座51层01-02号	研发办公	2602.78
12	深圳湾创新科技中心	2栋	A座52层01-02号	研发办公	2630.35
13	深圳湾创新科技中心	2栋	A座53层01-02号	研发办公	2630.35
14	深圳湾创新科技中心	2栋	A座54层01-02号	研发办公	2632.74
15	深圳湾创新科技中心	2栋	A座65层01号	研发办公	2697.91
16	深圳湾创新科技中心	2栋	A座67层01号	研发办公	2697.91
17	深圳湾创新科技中心	2栋	A座68层01号	研发办公	2697.91
18	深圳湾创新科技中心	2栋	A座69层01号	研发办公	2697.91
合计					39834.22

二、租赁签约程序

意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

公告起止日期：自2024年10月11日至2024年11月10日。

法律声明

Legal Notice

版权声明

免责声明

开发商声明

园区动态

PARK DYNAMICS

深圳湾科技园区研发办公及宿舍用房公开招租信息公告（2024.10.11）

2024.10.11

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